Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 6
26817 Rhauderfehn
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum von Rhauderfehn steht dieses außergewöhnlich moderne Wohnhaus auf einem 904 m² großen Grundstück. Die Lage ist besonders attraktiv: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und weitere Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sich der Alltag äußerst komfortabel und zeitsparend gestalten lässt. Trotz der zentralen Position bietet das Anwesen viel Privatsphäre und Ruhe.Das Haupthaus wurde 2013 errichtet und bietet auf rund 184 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus hochwertiger Architektur und innovativer Technik. Schon beim Betreten öffnet sich der Eingangsbereich direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit eleganter und hochwertiger Küche. Von der Haustür aus hat man einen freien Blick in die Galerie des Obergeschosses. Ein fest eingebauter Kaminofen sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend liegt die überdachte Terrasse mit Schiebetüren und Blick in den gepflegten, im südländischen Stil angelegten Garten. Dieser ist uneinsehbar gestaltet und bietet mehrere stimmungsvolle Sitzecken zum Wohlfühlen und Entspannen. Von hier aus hat man zudem direkten Blick auf den überdachten Pool. Die hochwertige Poolüberdachung stammt von Vöroka und wurde 2021 installiert.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC, Büro und ein voll ausgestattetes Kinozimmer mit Dolby Surround, Beamer und komfortablen Kinosesseln. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich über ein kleines Bad mit Dusche verfügt. Von hier führt ein Zugang in die große Garage, die im Jahr 2019 erweitert wurde und neben Stellflächen für zwei Fahrzeuge nun zusätzliche Räume für Werkstatt, Hobby oder Partyzwecke bietet.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, offener Galerie und direktem Zugang zum großen Badezimmer. Dieses beeindruckt mit einer großen Badewanne im Raum, gestaltet im modernen Stil.So funktioniert es
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