Kaufpreis 329.270 €
Zimmer 2
90610 Winkelhaid
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch einen durchdachten, gut nutzbaren Grundriss und eine zeitgemäße, herkömmliche Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen in solider Qualität legen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus ist der Zugang zu einem möglichen Balkon.Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Durch die klare Raumaufteilung lässt sich der Raum vielseitig und funktional einrichten.Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche oder Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zeitlose Fliesen und eine angenehme Gestaltung sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild.Die Küche ist offen und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie alle notwendigen Elektrogeräte.Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzliche Stell- und Abstellmöglichkeiten. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung oder ein zugeordneter Kellerraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab.Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und entspricht aktuellen baulichen Standards. Beheizt wird sie über eine effiziente Heizungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Bodenbeläge, Sanitärausstattung und Türen sind in einer neutralen, zeitlosen Ausführung gehalten und bieten eine solide Basis für individuelle Einrichtungsideen.Insgesamt handelt es sich um eine moderne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort, die sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage bestens geeignet ist.So funktioniert es
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