Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
94051 Hauzenberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich versiert und bereit für das nächste Projekt?Seit 2023 wurden in diesem schnuckeligen Haus bereits die wichtigsten Sanierungsarbeiten durchgeführt: - Einbau Ölheizung 2023, - Elektro- u. Wasserinstallation erneuert, - Photovoltaikanlage mit Speicher aus 2024- Solaranlage zur Warmwasserbereitung- attraktives Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusch mit Rainshower,- moderne Küche mit Induktionsherd, Bora-Dunstabzug und mega viel Stauraum- neue Bodenbeläge- teilweise Wandheizung an Außenwänden- Dämmung der Decke zum Dachgeschoss mit Glaswolle und - Dämmung des Daches mit Steinwolle.Diese Maßnahmen sollten noch fertiggestellt werden:- Treppe ins Dachgeschoss restaurieren oder erneuern- Innenputz Durchgangszimmer und Flur- Sockelleisten bzw. Leitungsverkleidungen- Außenfassade.Der Carport ist mit einem großen Lagerraum unterkellert. Außerdem befindet sich hier ein netter Freisitz für gemütliche Stunden. Vom Keller kann man einen riesigen Schuppen mit Holzlager betreten - ideal für Hobbyhandwerker und Bastler.Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein kleines Waldgrundstück mit Baumbestand, aus dem man bequem sein Brennholz für den Kaminofen im Wohnzimmer entnehmen kann.So funktioniert es
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