Kaufpreis 244.900 €
Zimmer 2
49448 Brockum
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl-Direktzugang & Traumterrasse - Wilhelmstraße 6, 49448 Brockum- - - -letzte zu verkaufende WE von gesamt 6 Wohnungen- - - -Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!Diese Neubau-Penthouse-Wohnung verbindet moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz und exklusiven Ausstattungsdetails in einem 6 Parteienhaus. Errichtet im KfW-40 Standard, profitieren Sie von besonders niedrigen Energiekosten - ermöglicht durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer großzügigen Photovoltaikanlage mit Speicher.Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 90 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit knapp 33 m² - und bietet damit ein großzügiges Raumgefühl sowie perfektes Outdoor-Wohnambiente.Die Highlights dieser Penthouse-WohnungAufzug-Penthouse-Steuerung: Fahren Sie direkt mit dem Aufzug in Ihre Wohnung - komfortabler geht es nicht.Große Dachterrasse mit Südausrichtung: ca. 33 m² Fläche für Sonne pur und traumhaften Blick auf den Stemweder Berg.Großzügiger Grundriss:Schlafzimmer/Büro mit flexibler NutzungsmöglichkeitModernes Badezimmer mit großer, bodengleicher DuscheHeller, offener Wohn-EssbereichEnergetische & steuerliche VorteileKfW-40 Standard - nachhaltig und zukunftssicherNiedrigste Nebenkosten dank effizienter Haustechnik5 % degressive Abschreibung - reduzieren Sie Ihre Steuerlast deutlich!KfW-Förderkredit: Übernahme eines bereits beantragten Kredits in Höhe von 100.000 € zu einem sensationellen Zinssatz von nur 1,23 % möglich!FazitDiese Penthouse-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lifestyle-Investment. Mit ca. 90 m² Grundfläche plus einer ca. 33 m² großen Dachterrasse ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Design, aber auch für Kapitalanleger aufgrund der steuerlichen Vorteile und der hervorragenden Energiebilanz höchst attraktiv.PS: Angebot und Projektierung Küche, Einbauschrankt Schlafzimmer und Büro/Homeoffice ist ebenfalls abgeschlossen und kann optional wahr genommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melde Sie sich gerne unter 0171/2864530.Ähnliche Angebote
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