Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 7
49406 Eydelstedt
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im idyllischen Eydelstedt, unmittelbar angrenzend an Barnstorf, wartet ihr neues Zuhause auf Sie. Am Ortsrand in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, können Sie sich auf ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren freuen und trotzdem die umfangreiche Infrastruktur der Samtgemeinde Barnstorf nutzen.. Lassen Sie das Haus auf sich wirken und finden genau hier abseits vom Lärm und Stress einer (Groß-)Stadt ihren neuen Lebensmittelpunkt.1963 in massiver Bauweise auf dem 660 m² umfassenden Grundstück erbaut bietet Ihnen das Wohnhaus ca. 157 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Ob Sie das Haus für sich alleine oder (teilweise) als Renditeobjekt nutzen möchten, liegt dabei ganz in Ihrer Hand. Denn das Haus kann problemlos auch als Zwei-Parteien-Haus genutzt werden.Eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum und direktem Zugang in den Garten vervollständigt die Bauwerke auf dem Grundstück. Hier finden Auto, Fahrräder, Werkzeug und Gartengeräte ein geschütztes Plätzchen zum Abstellen. Seitlich an dem Nebengebäude ist über die gesamt Länge eine Überdachung zum Garten hin angebracht, die als überdachte Terrasse genutzt werden kann. Auch hier schützt Sie eine unter der Überdachung angebrachte Markise an heißen Tagen vor zu starken Sonnenstrahlen. Der gemütliche Garten, pflegeleicht angelegt, kann mittels einer im Keller befindlichen Grundwasserpumpe bewässert werden.Das Grundstück und das Wohnhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. 2002 sind die Außenwände mittels Wärmedämmverbundssytem gedämmt worden, die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach, ebenfalls mit Dämmung, neu eingedeckt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.