Kaufpreis 1.099.000 €
Zimmer 9
68723 Plankstadt
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut, im Jahr 2012 umfassend saniert und ist bereits nach WEG in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 390 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 m². Die Ausführung und Ausstattung sind durchgehend hochwertig und unterstreichen den gehobenen Anspruch des Hauses.Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: . Einliegerwohnung im KellergeschossWohnfläche ca. 39,96 m², mit eigener Terrasse. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, der den Wohnkomfort deutlich erhöht. . Großzügige Wohnung über Erd- und ObergeschossWohnfläche ca. 156,16 m², mit Balkon und offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. . DachgeschosswohnungWohnfläche ca. 61,92 m², mit Loggia, die einen geschützten Außenbereich mit besonderem Flair bietet.Alle Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung (Erdgas).Dank der bestehenden WEG-Teilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als attraktive Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder als exklusives Mehrgenerationenhaus. Terrasse, Balkon, Loggia sowie der integrierte Wellnessbereich mit Sauna runden dieses besondere Angebot ab.So funktioniert es
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