Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
25436 Moorrege
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliches Zuhause mit Kamin und Garten in Moorrege,gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und Raum für individuelle Wohnideen. Auf ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die ein einladendes Zuhause bieten.Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Hier entsteht ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt und den Alltag hinter sich lässt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf, Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen.Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der derzeit nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist und als Ausbaureserve vorgesehen ist. Ob und in welchem Umfang dieser Bereich künftig als Wohnraum genutzt werden kann, ist vom Käufer eigenständig zu prüfen und gegebenenfalls genehmigen zu lassen.Das ca. 732 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Garten bei nahezu jeder Wetterlage zu genießen und schöne Stunden im Freien zu verbringen.Ein besonderes Plus ist die neu errichtete Holzgarage mit elektrischem Tor, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Integrierte Boxen zur Lagerung von Brennholz sorgen für Ordnung und ergänzen das Gesamtangebot auf praktische Weise.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung des Herstellers Viessmann aus dem Jahr 2017 und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung.Dieses Haus eignet sich ideal für Menschen, die ein bereits gemütliches Zuhause mit Garten suchen und zugleich Wert auf zusätzliche Möglichkeiten legen. Gern präsentieren wir Ihnen dieses ansprechende Objekt persönlich. Bitte geben Sie uns Ihre Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bekannt, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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