Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 5
25938 Utersum
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, strandnaher Lage bietet diese hochwertige Ferienhaushälfte eine ideale Kombination aus klassischer Architektur, modernem Wohnkomfort und genehmigter Feriennutzung. Die Immobilie ist als Ferieneinheit genehmigt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur erfolgreichen Vermietung an Feriengäste. Bereits die ansprechende Außenansicht mit Verblendmauerwerk und Holzsprossenfenstern unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses. Im Inneren überzeugt das Erdgeschoss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche, Dielenboden und Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südwestterrasse. Ein stilvolles Gäste-Duschbad ergänzt diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Duschbad. Zusätzlicher Stauraum steht im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit privater Wellnessoase: Sauna, Ruheraum, weiteres Duschbad und Hauswirtschaftsraum schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung. Fußbodenerwärmung in allen Räumen sowie eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung runden das komfortable Gesamtbild ab.Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis bei Vermietung an Feriengäste. Diese Immobilie vereint Lagequalität, Nutzungssicherheit und Wohnkomfort - ideal als exklusive Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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