Kaufpreis 458.000 €
Zimmer 5
77731 Willstätt
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.Dieses schöne gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1993 sucht einen neuen Besitzer.Das durchdachte Raumkonzept bietet genügend Platz für die ganze Familie. Durch die Endhauslage profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und einem angenehmen Wohngefühl.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Durch seine offene Gestaltung mit Kaminofen und den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten entsteht ein lichtdurchfluteter und einladender Lebensraum. Die Küche komplettiert das Angebot auf dieser Etage.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein großzügig geschnittenes Badezimmer, ein komfortables Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Büro und ein Gästezimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Besucher. Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit einem großen Wohn-Schlafraum, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem praktischen Abstellraum mit Dachschrägen.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, der Heizraum und ein großer Kellerraum zur Verfügung. Vor dem Haus runden ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz für Ihren Fuhrpark das Angebot ab. Aktuell ist diese Immobilie vermietet.Mieteinnahmen ca. 12.240 € p.a. zzgl. Nebenkosten.Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Für Fragen oder Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten gerne zu Verfügung. Sie benötigen eine Finanzierung, wir unterstützen Sie auch in diesem Bereich. Sprechen Sie uns an.So funktioniert es
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