Kaufpreis 339.000 €
33106 Paderborn
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1990 bietet eine solide bauliche Grundlage und ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf ein gewachsenes Wohnumfeld legen. Das ca. 355 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten rund um Haus und Garten.Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Eigenstromnutzung beiträgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Beheizung des Hauses wird über Infrarot-Heizelemente auf Strombasis sowie ergänzend über einen Holz-Pelletofen realisiert. Dieses Heizkonzept bietet Flexibilität in der Nutzung und ermöglicht individuelle Anpassungen an persönliche Wohn- und Energievorstellungen.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.Diese Doppelhaushälfte bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen und richtet sich an Käufer, die ein Haus mit Substanz suchen und ihre eigenen Vorstellungen nach und nach umsetzen möchten.Ähnliche Angebote
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