Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 8
27239 Twistringen
Größe 287 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 288 m² und bietet reichlich Raum für individuelle Wohnideen. Insgesamt acht Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und ein großzügiges Raumangebot legen. Darüber hinaus lässt sich die Immobilie mit einem entsprechenden Umbau problemlos als Zweifamilienhaus nutzen und eignet sich ebenso hervorragend für Mehrgenerationenwohnen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die einladende und sehr geräumige Diele mit Kaminofen, von der aus sich fast alle Räume des Erdgeschosses erschließen. Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und den Zugang zur Küche mit Platz für einen großen Esstisch, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für sämtliche Küchengeräte und -utensilien. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der mit seiner großzügigen Fläche und der gepflegten Bepflanzung überzeugt. Ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen Rückzugsort für erholsame Stunden auf ca. 20 m². Drei weitere Zimmer des Erdgeschosses lassen sich vielfältig nutzen, das eine führt direkt in die große Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt und in den zweiten Raum, der z.B. als Büro, Gäste- oder Hobbyraum geeignet wäre. Der dritte Raum, aktuell noch ohne Heizkörper, ist direkt von der Diele aus zugänglich und bietet ebenso vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einbringung eines Heizkörpers wäre hier problemlos möglich.Das Badezimmer des Erdgeschosses ist mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Badmöbeln sowie einem wandhängenden WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster, so dass Helligkeit und eine gute Belüftung gewährleistet sind.Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet zusätzlichen Stauraum und ebenfalls einen Zugang zum Garten sowie in den Heizungsraum. Von diesem gelangen Sie in einen weiteren Raum (unbeheizt), der nochmals Platz für Ihr Hab und Gut bietet.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten durch ihre großen Fenster einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Der Flur mit einer beachtlichen Größe von ca. 36 m² Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier böte sich z.B. eine Spielecke für die Kinder, ein Platz für mobiles Arbeiten oder eine gemütliche Sitzecke an. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum auf dieser Etage und ein Zugang zum gedämmten Dachboden mit Fenster runden das Platzangebot ab. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 2.715 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielwiese für Kinder, Gartenparadies oder Platz für zukünftige Projekte - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ca. 915 m² des Grundstücks bestehen aus einer Ackerfläche, die sich direkt hinter dem Garten befindet und an einen ortsansässigen Landwirt verpachtet ist. Dieses wunderbare Haus vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Umgebung und bietet somit eine ideale Grundlage für ein harmonisches Familienleben.Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin - Herr Januszuk freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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