Kaufpreis 235.000 €
26802 Moormerland
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Immobilie in bester Lage, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet dieses Anwesen einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Familien. Das Herzstück der Immobilie ist die moderne Küche, die vor nur vier Jahren neu eingebaut wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und wird selbst hohen Ansprüchen gerecht.Ein Highlight des Hauses ist die private Sauna, die einen direkten Zugang zum Badezimmer bietet und so Wellness- und Entspannungsmomente im eigenen Zuhause ermöglicht.Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 1001 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und lässt kein Potenzial ungenutzt. Hier können Kinder spielen, Gärten angelegt oder entspannte Grillabende veranstaltet werden.Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Wohnzimmer: ca. 29,77 m²- Flur: ca. 26,86 m²- Küche: ca. 17,55 m²- Bad: ca. 7,20 m²- Wintergarten: 15,60 m²- Garage: ca. 18,00 m²- Schupen: ca. 2,70 m²Obergeschoss:- Schlafzimmer I: ca. 15,36 m²- Schlafzimmer II: ca. 14,78 m²Angaben zum Energieausweis:- Art: Bedarfsausweis- gültig bis: 14.12.2035- Endenergiebedarf: 410,0 kWh (m²*a)- Baujahr lt. Energieausweis: 1960- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL - Baujahr Heizung: 1994 Heizwertheizung- Energieeffizienzklasse: GSo funktioniert es
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