Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 6
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 730 m² (Flurstück 2037) befindet sich das Mehrfamilienhaus Lise-Meitner-Weg 4, welches in diesem Angebot separat zum Verkauf steht.Das Gebäude wurde 1959 in solider, massiver Bauweise errichtet und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 191 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 75 m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist voll vermietet und eignet sich ideal als stabile Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Das Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen und verfügt über 2 Garagen sowie Stellflächen, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Die ruhige Wohnlage sowie die gewachsene Nachbarschaft unterstreichen den nachhaltigen Wohnwert des Objekts.Wichtiger Hinweis zum Gesamtareal:Auf demselben Grundstück befindet sich ein weiteres, eigenständiges Mehrfamilienhaus in der Hardtstraße 11a, Baujahr 1989, ebenfalls mit drei Wohneinheiten und 2 Garagen. Dieses Objekt wird separat angeboten und ist derzeit zu einem Kaufpreis von 598.000 € inseriert (eigenes Exposé im Immobilienportal).Kaufoptionen:- Erwerb des Mehrfamilienhauses Lise-Meitner-Weg 4 als Einzelinvestment- Erwerb des Mehrfamilienhauses Hardtstraße 11a separat- Gesamterwerb beider Häuser als attraktives Wohn- und InvestmentensembleBei Interesse am Gesamtpaket oder an weiterführenden Informationen stellen wir Ihnen gerne ein exklusives Gesamtexposé zur Verfügung.So funktioniert es
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