Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
94065 Waldkirchen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ARCHITEKTUR - INDIVIDUELLAttraktiv, individuell und qualitativ hochwertig - das ist unser Anspruch für den LICHTRAUM WALDKIRCHEN. Eine Vielzahl verschiedener Grundrisse mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen machen den LICHTRAUM WALDKIRCHEN zu einem modernen, abwechslungsreichen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht wurden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier kann sich Ihre Familie auf zwei Etagen völlig frei entfalten. Man betritt die Wohnung in der oberen Etage, die auch den zentralen Mittelpunkt Ihres Familienlebens bilden wird. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe Ihrer Familie und Gäste. Auch im großzügig und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, mit angrenzendem Balkon, werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen und viel Zeit miteinander verbringen wollen. Die hochwertige Küche lädt förmlich zum Kochen ein und bietet ausreichend Platz um auch gemeinsam, als Familie, ans Werk zu gehen.Außerdem finden Sie hier das Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein kleines Bad mit Dusche. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich neben dem Hauptbad und einem großen Schlafzimmer noch ein weiterer Raum, den Sie entweder als Büro, Ankleide, Kinderzimmer oder ähnliches nutzen können. Das Hauptbad ist großzügig gestaltet und hochwertig ausgestattet. Sowohl eine Badewanne als auch eine weitere Dusche sind hier zu finden. Ein separater Waschraum rundet das Angebot dieser Wohnung ab. LICHT UND RAUMLe Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst "Licht und Luft" ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim LICHTRAUM WALDKIRCHEN meist bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes. AUSSTATTUNG - MODERN UND ZEITGEMÄSSDie Wahl der Ausstattung ist für das Wohlbefinden der Bewohner elementar. Modern und zeitgemäß - dennoch solide, aber nicht langweilig. Das sind zentrale Kriterien bei der Auswahl der Materialien und des Designs.ENERGIEEFFIZIENZ UND NACHHALTIGKEITDank innovativer Lösungen in Sachen Bausubstanz und technischer Ausstattung erhalten künftige Bewohner eine wertstabile, nachhaltige Immobilie. Der Einsatz von ökologisch einwandfreien Baustoffen von Lieferanten und Handwerkern aus der Region hatte bei der Errichtung höchste Priorität. Größter Wert wird auf energieeffizientes Heizen gelegt. Dies ist möglich durch eine moderne Kraft-Wärme-Kopplung, die Strom produziert und gleichzeitig Wärme zum Heizen erzeugt. Ein echter Mehrwert - ökologisch und ökonomisch. Alle Kriterien des KfW-Effizienzhauses 55 werden erfüllt.So funktioniert es
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