Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 4
23909 Ratzeburg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonette-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Seeblick auf der Ratzeburger Insel!In absoluter Premiumlage auf der Ratzeburger Insel präsentiert sich diese seltene Maisonette-Eigentumswohnung mit Blick auf den idyllischen Küchensee und den angrenzenden Kurpark. Genießen Sie die Ruhe und das besondere Flair dieser einmaligen Lage - fußläufig zur historischen Altstadt, zu Cafés, Restaurants, dem Dom sowie den Bade- und Spaziermöglichkeiten entlang des Seeufers.Die ca. 130 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hinzu kommt noch eine ca. 22 m² große Loggia. Die Wohnung ist bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichbar und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien mit Anspruch an Raum und Ausblick.Raumaufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender ca. 22 m² großer Loggia und Weitblick auf den KüchenseeSchlafzimmer mit angenehmer OstausrichtungZwei Kinderzimmer oder individuell nutzbare Räume (Büro/Gästezimmer)Essdiele mit direktem Zugang zur KücheWannenbad (innenliegend) sowie separates Duschbad mit TageslichtBesonderheiten:Unverbaubarer Panoramablick auf den Küchensee und den KurparkÜberdachter Stellplatz in unmittelbarer Nähe des HauseingangsGroßer, gemauerter Kellerabstellraum mit ca. 7 m² FlächeAufzug bis ins 2. OGCharmanter Maisonette-Grundriss mit viel Potenzial zur individuellen GestaltungRuhige und begehrte Wohnlage auf der InselZustand:Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - bietet jedoch eine hervorragende Basis zur Verwirklichung eigener Wohnträume mit ca. 152 m² an Wohn- und Nutzfläche und unverbaubarem Seeblick.Die Wohnung ist sofort verfügbar.Fazit:Diese Immobilie vereint eine der besten Lagen Ratzeburgs mit viel Raum zur freien Entfaltung. Ob als stilvolles Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage - hier investieren Sie in eine Immobilie mit Seltenheitswert.