Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
65321 Heidenrod
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am ruhigen Ortsrand von Heidenrod-Laufenselden befindet sich dieses im Jahr 1956 erbaute Einfamilienhaus, eingebettet in eine naturnahe und idyllische Umgebung. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.793 m² bietet viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² präsentiert sich das Haus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den angrenzenden Garten. Ergänzt wird diese Wohnebene durch eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer und bietet somit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit seinem naturbelassenen Teich, einem kleinen Gewächshaus sowie einem Gartenhaus. Diese grüne Oase schafft eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre und lädt zum Entpannen und Verweilen ein. Die Immobilie überzeugt zudem durch die Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage. Eine Photovoltaikanlage sowie Dreifachverglasung tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.Energiedaten: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch KWh/(m²*a): 115,3, Oel Bauj. Wärmeerzeuger 2004, Energieklasse: D.So funktioniert es
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