Warmmiete 5.150 €
Zimmer 9
10247 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 4.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gewerbliche Wohnimmobilie, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnung bzw. Pension betrieben wird und zur Miete beziehungsweise Pacht angeboten wird. Die monatliche Miete beträgt 5.150,00 € und für das Mobiliar, sowie die vorhandene Konzession und Lage wird eine Ablösesumme von 85.000 € VB dieses Objekt erhoben. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 242 m² und bietet insgesamt acht Wohn- und Schlafräume. Einer dieser Bereiche besteht aus zwei Zimmern und eignet sich besonders gut für größere Gruppen, Familien oder längere Aufenthalte. Das besondere an dieser Immobilie ist der gepflegte Altbaucharakter mit hellen, großzügigen Zimmern, hohen Decken und großen Fenstern, die ein angenehmes und einladendes Wohnambiente schaffen. Den Bewohnern und Gästen stehen vier Gemeinschaftsküchen sowie vier Duschbäder zur Verfügung, was einen reibungslosen und effizienten Betrieb ermöglicht. Für das Objekt liegen bereits alle notwendigen Genehmigungen und Konzessionen für die Nutzung als Hotel- und Beherbergungsbetrieb vor, sodass eine sofortige Weiterführung ohne zusätzliche behördliche Auflagen möglich ist. Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain in absoluter Toplage für Touristen sowie Langzeitbesucher und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Objekt ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Beherbergungsbetrieb oder erweitern Sie Ihr bestehendes Konzept - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie uns, bevor diese attraktive Immobilie vergeben ist.Ähnliche Angebote
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