Kaufpreis 1.340.000 €
Zimmer 18
66909 Herschweiler-Pettersheim
Größe 800 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und moderne Wohnanlage, bestehend aus insgesamt vier eigenständigen Häusern, die im Jahr 2014 errichtet wurden und sich in einem sehr guten Zustand präsentieren.Die Wohnanlage setzt sich aus drei vermieteten Wohnhäusern sowie einem separat genutzten Ferien- bzw. Monteurhaus zusammen. Diese Konstellation bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Ertragspotenzial durch flexible Vermietungsformen.Aufgrund der bestehenden Vermietungssituation sowie der Nutzungsmöglichkeiten kann bei entsprechender Bewirtschaftung eine Rendite von ca. 10 % erzielt werden.________________________________________Aufteilung der WohnanlageHaus 50 (Mehrfamilienhaus).Drei Wohneinheiten.Zwei größere Wohnungen.Eine kleinere Wohnung.Zwei GaragenstellplätzeHaus 50a (Mehrfamilienhaus).Drei Wohneinheiten.Zwei größere Wohnungen.Eine kleinere Wohnung.Ein GaragenstellplatzHaus 52 (Mehrfamilienhaus).Drei Wohneinheiten.Zwei größere Wohnungen.Eine kleinere Wohnung.Zwei GaragenstellplätzeHaus 52a (Ferienhaus/Monteurzimmer.Belegung mit insgesamt acht Zimmern.inkl. Schlaf- und Wohnbereiche.Vorhandene Essbereiche und Küchen.Badezimmer, separates WC sowie Waschraum.Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes WC und eine Dusche________________________________________BesonderheitenAlle Häuser befinden sich auf großzügigen Grundstücken und verfügen über ansprechende Außenbereiche, die den Wohn- und Erholungswert zusätzlich steigern. Die moderne Bauweise sowie die durchdachte Struktur der gesamten Anlage unterstreichen den nachhaltigen und werthaltigen Charakter dieser Immobilie.