Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 5
40882 Ratingen
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise und vermittelt mit ihrer Ausstattung, Raumaufteilung und Privatsphäre das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Auf rund 182 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen gerecht wird.Die harmonische Aufteilung über mehrere Ebenen schafft ein offenes, zugleich behagliches Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Dank drei separater Zugänge über den allgemeinen Hausflur lässt sich die Wohnung bei Bedarf problemlos in zwei bis drei eigenständige Einheiten aufteilen. Ob Mehrgenerationenwohnen, innerfamiliäre Aufteilung oder Untervermietung - hier eröffnen sich attraktive Optionen für individuelle Lebens- und Wohnkonzepte.Die Maisonette überzeugt durch eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung, wie sie üblicherweise in einem Einfamilienhaus zu finden ist. Insgesamt vier modern ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort, Flexibilität im Alltag und ausreichend Privatsphäre - ideal für Familien, Gäste oder eine Mehrparteiennutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten, der das hausähnliche Wohngefühl perfekt abrundet. Diese grüne Oase lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein - ob für ruhige Stunden im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder als Spielparadies für Kinder. Hier erleben Sie naturnahes Wohnen mit einem Höchstmaß an Rückzugsmöglichkeiten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei vorhandene Garagen, die sichere und komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Stauraum ermöglichen - ein weiteres Qualitätsmerkmal, das den Charakter eines Einfamilienhauses unterstreicht.Diese Maisonettewohnung vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung - ergänzt durch Garten, vier Bäder, Garage und 2 Stellplätze und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die das Wohngefühl eines Einfamilienhauses in attraktiver Lage zu schätzen wissen.So funktioniert es
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