Warmmiete 1.220 €
Zimmer 2
34266 Niestetal
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 1.035 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 73,98 m² Wohnfläche bietet Ihnen zwei Zimmer und einen großen Wohn- und Kochbereich von ca. 28,02 m². Als Teil eines neu errichteten, freistehenden Mehrfamilienhauses, das im Februar-März 2026 fertiggestellt wird, steht diese Wohnung ab dem 01.03.2026 zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines brandneuen, massiv gebauten Hauses, das nach dem neuesten KFW 40 Standard errichtet wurde.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine zusätzliche Räumlichkeit (Galerie), die als Arbeits- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Die dreifach verglasten Fenster und Balkontüren sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die EDV-Verkabelung in allen Zimmern ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Wohn- und Arbeitsbereiche. Die Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung.Zudem stehen am Objekt mehrere PKW-Stellplätze auch mit Anschlußmöglichkeiten für E-Autos zur Verfügung.Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Bearbeitung.Parallel stehen auch die drei weiteren Wohnungen zur Verfügung:Erdgeschoss: ca. 88,55 m², 3 ZimmerObergeschoss: ca. 108,76 m², 3 ZimmerDachgeschoss links: ca. 66,11 m², 2 Zimmer Maisonette-WohnungWohnungsbesichtigungen sind ab KW3 ab dem 13.01.2026 möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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