Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 9
92245 Kümmersbruck
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und besteht aus zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Ein eingeschossiges Nebengebäude, bestehend aus einer Werkstatt und einem Raum mit Räucherofen, wurde ebenfalls als Massivbau errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 184 m². Das Grundstück misst 706 m². Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bestehen jeweils aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Bad. Diese Räume werden mit der Wohnung im Obergeschoss genutzt, haben eine Wohnfläche von ca. 40 m² und sind nur über das Treppenhaus erreichbar.In den Jahren 2017 bis 2019 wurden einige Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Die Haustüre und die Fenster wurden erneuert, ebenso die Bodenbeläge im Obergeschoss. Das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt. Die Heizung mit großem Warmwasserspeicher wurde erneuert.Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine Pumpenheizung mit Festbrennstoffkessel, d.h. Holzheizung.Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und eine Remise mit mehreren Unterstellmöglichkeiten.So funktioniert es
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