Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
14052 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Berlins! Diese außergewöhnliche Loftwohnung in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2017 vereint urbanen Stil mit exklusivem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Grundriss, bodentiefe Fenster und ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Oberlichtern schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung und einem eleganten Kamin lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, Dusche und Badewanne. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wintergarten genießen Sie einen beeindruckenden Blick über Berlin – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Wintergarten, Keller, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertiger Parkettboden - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Moderne Einbauküche - Bad mit Dusche und Badewanne - Elektrische Rollläden - Wintergarten mit Oberlichtern - Bodentiefe Fenster mit Panoramablick - Kamin im Wohnbereich - Einbauschrank - Kellerraum - Loft-Style ArchitekturEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Westend, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Spandauer Damm verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark Charlottenburg, die Jungfernheide und zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch die Spree und der Teufelsberg sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der S-Bahnhof Westend sowie mehrere Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt, nach Charlottenburg, Spandau oder zum Flughafen BER. Mit dem Auto erreichen Sie über die A100 und A115 in wenigen Minuten alle wichtigen Stadtteile und Ausfallstraßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung vorhanden. Auch kulturell hat die Lage viel zu bieten – vom Schloss Charlottenburg über das Theater Schiller bis hin zum Olympiastadion sind zahlreiche Highlights schnell erreichbar.
Diese Lage vereint Ruhe, Stil und urbane Lebensqualität – perfekt für alle, die das Besondere in Berlin suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Kontakt:
Privat von Kevin Golanko - privater Anbieter