Warmmiete 950 €
Zimmer 2
73312 Geislingen an der Steige
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr ca. 1974 in ruhiger Wohnlage in mitten von Geislingen. Mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihr modernes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und ein helles, großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, zeitgemäßen Zustand. Erstbezug nach Sanierung. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und helle Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der großzügige Flur bildet das Rückgrat der Wohnung: Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar, wodurch ein sehr harmonischer und funktionaler Grundriss entsteht. Besonders hervorzuheben ist die neue, moderne Küche mit angerenzendem großen Wohn- und Esszimmer. Die hochwertige, neue Einbauküche ist mit modernen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet - perfekt für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen. Vom Essbereich führt der Weg nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen und den Zugang zum Balkon besticht. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Seite der Wohnung erstreckt. Er ist von fast allen Zimmern - dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer - aus zugänglich und bietet reichlich Platz für eine Sitzgruppe, Pflanzen oder einen Lounge-Bereich. Das moderne Badezimmer wurde stilvoll erneuert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die großen Fenster bieten viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und den direkten Zugang zum Balkon. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 55,--€/Monat im angrenzenden Parkhaus angemietet werden. Keine Vermietung an Amtzahlungen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Gebäude wurde energetisch saniert weshalb ein neuer Energieausweis beantragt ist.
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christin-Yvonne Conka - privater Anbieter