Warmmiete 1.390 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Nebenkosten: 795 €
Kaltmiete 595 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit ca. 21,62 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus in der Anton-Bruckner-Str., im Stadtzentrum von Erlangen. Moderne Architektur trifft auf zukunftsorientierte Bauweise: Dieses Neubauprojekt in der Anton-Bruckner-Straße setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Studiowohnen. Die Apartmentanlage in innovativer Holzhybrid-Bauweise überzeugt mit vollmöblierten 1-Zimmer-Apartments, die den perfekten Start ins Studentenleben ermöglichen. Dank Ausstattungsdetails wie Multimedia Anschlussdose und WLAN-Router ist von Anfang an alles für die digitale Vernetzung vorbereitet. Einziehen und loslegen – einfacher geht es nicht. Annehmlichkeiten wie Aufzug, Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sorgen für Funktionalität im Alltag und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Bett: Einzelbett mit Lattenrost (100x200cm) ohne Matratze - Kleiderschrank: Kompakter Kleiderschrank (90x60x220cm) - Bücherregal: Regal mit Stauraum für Bücher (90x40x220cm) - Hängeregal: Wandregal mit 2 Fächern (130x30x35cm) - Essbereich: Tisch (70x50cm) mit passendem Stuhl - Arbeitsbereich: Großzügiger Schreibtisch (130x70cm) mit zugehörigem Stuhl und zusätzlichem Stauraum im Container - Garderobenboard: Praktische Lösung mit 2 Haken (40x80cm) - Küchenzeile: Moderne Pantryküche (120x60cm) mit Spülbecken, 2-Zonen-Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Oberschrank (120x35cm) für zusätzlichem StauraumEnergieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Perfekt für Studierende: Die Anton-Bruckner-Straße liegt äußerst günstig und bietet schnellen Zugang zur Innenstadt und den Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität. Campus Mitte und Campus Süd, Hauptbibliothek, Kollegienhaus und die Mensen und Cafès des Studierendenwerks sind ideal zu Fuß oder dem Fahrrad zu erreichen. In wenigen Gehminuten rund um die Wohnanlage findet man zudem alles für den täglichen Bedarf. Ob Bäckerei, Supermarkt oder Apotheke, in der Anton-Bruckner-Straße sind Besorgungen schnell erledigt. Und auch die Bus-Haltestelle liegt gleich um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Daniela Rubik-Beierlorzer - privater Anbieter