Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 9
68239 Mannheim
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene 1-2-Familien-Immobilie mit 1-stufigem Zugang präsentiert sich als tolle Wahl für alle, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Die idyllische Vorstadt-Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit mehreren Kindern anspricht. Leben Sie Ihren Traum - die 1966 erbaute Immobilie kann von Ihnen komplett neu gestaltet und energetisch saniert werden. Erneuert wurden einige Fenster; dank einer Solar- sowie einer Photovoltaikanlage (beides modernisierungsbedürftig!) verfügt das Objekt über Solarenergie, so dass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können. Die ca. 200 m² Wohnfläche bzw. ca. 250-300 m² beheizte Fläche sind mit 7-9 Zimmern, davon 5-7 Schlafzimmern, auf mehreren Etagen für Familien (mit Option auf Vermietung) ideal aufgeteilt. Auf jede Etage verteilte 3 Badezimmer (davon 2 mit Dusche und 1 mit Badewanne) sowie 1 Gäste-WC im EG gehören ebenfalls zur Ausstattung des Objektes. Direkt an die große Wohnküche schließt sich im EG das weiträumige Esszimmer an, daneben das Wohnzimmer - beide mit Blick auf den großen Garten. Besondere Highlights sind im Angebot inbegriffen: So erwartet die künftigen Besitzer nicht nur diese Traumlage, sondern sowohl ein traumhafter Garten, eine windgeschützte Terrasse als auch ein vom Master bedroom aus zugänglicher Balkon. Zeit im Freien bietet Ihnen das ca. 541 m² große Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen, uneinsichtigen Garten mit Terrasse, der eine absolute Ruhe-Oase bildet. Lassen Sie Ihre Kinder im sicheren Umfeld spielen, und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Lehnen Sie sich auf Ihrer Terrasse zurück, und bewundern Sie die Natur oder den beeindruckenden Sternenhimmel. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen sehr geräumigen Keller mit mehreren in sich geschlossenen Räumen für Vorräte, Gartenmöbel und anderes zu Verwahrende. Im OG existiert neben dem riesigen, ausbaufähigen Speicherraum (nicht in die Fläche einberechnet) die Option, separat 2 Zimmer mit innenliegendem Bad zu nutzen oder diese zu vermieten. Zudem ist eine große Garage mit direktem Zugang zum Garten auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert das umfangreiche Angebot (neben mehreren Stellplätzen vor dem Objekt). Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das leerstehende Haus wird von Ihnen komplett in Ihrem Wunschdesign und auch energetisch neu gestaltet.Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Lage: Attraktivste Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung.
Bildung und Betreuung: Kinderkrippe, Kindergarten und Schule/n in fußläufiger Entfernung sowie Spiel- und Sportplätze.
Nahversorgung: Drogeriemarkt, Supermarkt, Apotheken, Bankfiliale.
Anbindung: Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter