Warmmiete 695 €
Zimmer 1
44379 Dortmund
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und moderne 1,5 Zimmer Wohnung in Dortmund-Kirchlinde mit Balkon. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Küche und ein Wohnschlafraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 695,- €. Die Nebenkosten, Heizkosten, Strom (bis 40 KWH pro Monat - Mehrverbrauch ist zzgl. zu zahlen mit 30 Cent pro KWH) und auch eine Internet-Flatrate ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Kaution beträgt 1500,- Euro. Die Endreinigung bei Auszug wird nach Aufwand berechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Der Wohnschlafraum, welcher optisch durch einen Raumtrenner und Farbakzente separiert wurde beeinhaltet u.a. einen großen TV-Gerät (Flachbild Smart Funktion 58" Zoll), moderne Couch, Sideboard, einem verstellbaren Bett (1,40 x 2,00 Meter) und einem Schreibtisch mit Stuhl möbliert. Die separate Küche ist u.a. ausgestattet mit einem Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Kaffeemaschine und einem praktischen Ausklapptisch mit zwei Stühlen. Im Flur befindet sich noch eine praktische Abstellmöglichkeit für die täglichen Haushaltshelfer. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Balkon verfügt ebenfalls über Sitzmöglichkeiten und einem Sonnenschirm. Eine Internet-Flatrate und ein Telefonanschluss (Inland-Flatrate) ist bereits im Mietpreis enthalten. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller. Internet-Flatrate ist vorhanden Treppenhausreinigung ist 14 tätig vom Mieter durchzuführen oder ein Dienst kann dafür beauftragt werden. Winterdienst ebenso.Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
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Lagebeschreibung
Kirchlinde liegt etwa sieben Kilometer westlich der Innenstadt und am Stadtrand von Dortmund. Im Zentrum finden sich Reste eines historischen Kerns. In ca. 2 km Entfernung gelangt man zur A 45. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage (Sackgasse) in Kirchlinde mit guten Parkmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Rewe, Aldi, Rossmann, Friseure, Bäcker, Pizzerien, Post, Lottostellen, Restaurants, Eisdiele, Imbisse, Ärzte, Apotheken und Banken. Gute Busverbindungen sind in ca. 5 Minuten zu Fuß in allen Richtungen wie z.B : Universität Dortmund, Technologiezentrum oder auch zur Innenstadt zu erreichen *In ca.1,8 km* (ca. 3 Minuten) kommen Sie zur Schnellstraße OW III/A und der Anschlussstellen A45 Richtung Oberhausen/Hannover oder Frankfurt/Hagen. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie über die OWIII/ A in ca.12 - 15 Minuten. Sowohl die Uni Dortmund als auch das Einkaufzentrum Indupark sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Universität Bochum ist ca. 20 Minuten. entfernt. Das Einkaufszentrum Ruhrpark in Bochum erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Kontakt:
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