Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
71334 Waiblingen
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Waiblingen und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot - ideal für Familien mit Platzbedarf. Die Wohnfläche von ca. 143?m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.Der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bietet Ihnen Zugang zu einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung, welcher zum Verweilen im Freien einlädt. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Der schön gestaltete Garten ist zur Ostseite ausgerichtet und bietet mit seinem Gartenhaus im hinteren Bereich sowie einem kleinen Teich im Vorgarten eine angenehme Atmosphäre. Sowohl im vorderen als auch im hinteren Gartenbereich gibt es ausreichend Platz zum Entspannen oder Spielen.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen mit Wasseranschluss und einen zusätzlichen Außenstellplatz, die für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder.Die Immobilie wurde ca. 2010 im Innenbereich teilweise modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei Badezimmer, eine hochwertige Bauweise und zahlreiche praktische Details bieten ein komfortables Wohnumfeld für Familien mit Platzbedarf.So funktioniert es
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