Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 4
95652 Waldsassen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich in den 1920er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren in mehreren Bereichen, wie zum Beispiel Badezimmer, Böden, Fenster und Türen renoviert. Für Sie bietet sich nun die Gelegenheit die Geschichte des Hauses weiter Fortzuführen.Die Zufahrt zu Ihrer Doppelgarage erreichen Sie über die Straße "Altenhammerweg". Um diese in Zukunft mit Strom zu versorgen, ist bereits ein Leerrohr im Erdboden verlegt. Von den Garagen aus gelangen Sie durch Ihren gemütlichen Vorgarten bis zum Hauseingang. Auf dem Weg dorthin fällt der moderne Balkon in Edelstahloptik auf, auf dem Sie einige warme Stunden in der Abendsonne verbringen können. Ihre Gartengeräte können Sie bequem im vorhandenen Schuppen unterbringen, der sich an der Rückseite der Garagen befindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie vom Flur aus linker Hand Ihr Wohnzimmer mit Balkonzugang, welches mit einem offenen Durchgangsbereich direkt an das Esszimmer anschließt. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich Ihre Küche. Über eine schöne, alte Holztreppe gelangen Sie in Ihr Obergeschoss, wo Sie das geräumige Badezimmer befindet. Besonders hervorzuheben ist dabei die große Eckbadewanne. Das WC im Badezimmer liegt deckungsgleich zum Gäste-WC im Erdgeschoss und ist abgetrennt vom restlichen Bad. Weiterhin finden Sie im Obergeschoss Raum für Ihr Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Der breite Durchgang zwischen den beiden Räumen ist mit einem Türportal in Säulenoptik verziert. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und kann aktuell als Stauraum genutzt werden.Das Haus wird über einen Elektroboiler im Keller zentral mit Warmwasser versorgt. Die Wärme in den jeweiligen Räumen wird durch elektronische Marmorplatten erzeugt. Fazit: Das Haus bietet mit dem niedrigen Einstiegspreis eine gute Grundlage, um mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu erschaffen.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns jetzt eine Kontaktanfrage über das Portal. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Zahlen und Fakten zur Ansicht bereit. Für weitere Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Michael Rögner telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 206 zur VerfügungÄhnliche Angebote
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