Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 8
25492 Heist
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet ein hohes Maß an Flexibilität und ist ideal geeignet für Familien, Mehr-Generationen-Wohnen sowie Kapitalanleger. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² auf einem 1.064 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie in ruhiger und gleichzeitig hervorragend angebundener Lage in Heist.Das Haus umfasst zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als auch separat genutzt werden können. Jede Einheit verfügt über 4 Zimmer und eine eigene Küche - insgesamt also 8 Zimmer und 2 Küchen.Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Bewohner, die barrierearm wohnen möchten. Die Obergeschosswohnung besticht durch eine helle und großzügige Raumaufteilung sowie eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.Der Allgemeinzustand ist gepflegt, jedoch altersentsprechend nicht modernisiert, sodass Käufer ihre eigenen Vorstellungen und Modernisierungswünsche verwirklichen können. Das Dach wurde 2015 komplett erneuert. Beheizt wird das Zweifamilienhaus über eine Ölheizung, mit einem 10.000-Liter-Öltank aus dem Jahr 1999.Durch die klare Struktur und Aufteilung eignet sich dieses Objekt hervorragend für gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, für eine große Familie oder zur vollständigen Vermietung beider Einheiten mit attraktiver Renditeperspektive.