Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 7
49143 Bissendorf
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Orte bieten mehr als nur vier Wände - sie schenken Inspiration, Freiheit und die Chance, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestallten. Die gepflegte Immobilie in Schledehausen ist genau so ein Ort! Eingebettet in eine ruhige Siedlung, auf einem liebevoll angelegten, 960 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Perspektiven bietet.Das vollunterkellerte, gemütliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche aufgeteilt auf sieben Zimmer und zwei Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung wurde 1997 umfassend modernisiert und besticht durch zeitgemäßen Wohnkomfort. Beide Wohneinheiten verfügen über Kaminöfen - diese dürfen laut Schornsteinfeger auch weiterhin betrieben werden. Der Vollkeller punktet mit einem guten Zustand und praktischer Aufteilung. Neben einem Heizungsraum, einem Bügelzimmer und zwei Vorratsräumen steht ein HWR mit einer funktionstüchtigen Sauna und einer Dusche zur Verfügung- ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.Die Nebengebäude - bestehend aus einer kleinen Werkstatt, einem Hobbyraum sowie einem Vogelhaus - ergänzen das Wohnhaus und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk und Freizeit. Die massiv gebaute Garage aus dem Jahr 1964 mit Wallbox und elektrischem Tor bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus hilf die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010, Energiekosten zu senken und erhöht die Nachhaltigkeit des Wohnens.Weiterhin gehört zur Immobilie ein Brunnen zur Bewässerung des Gartens.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Die attraktive Wohnlage überzeugt durch kurze Versorgungswege, eine schnelle Erreichbarkeit der Nahversorgung, die Umgebung von zahlreichen Grünanlagen sowie einen hohen Freizeitwert.So funktioniert es
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