Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
74592 Kirchberg an der Jagst
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie gleich ein Haus mit zwei vermieteten Gewerbeeinheiten dazu.Das gepflegte Einfamilienhaus, baulich auch als Reihenmittelhaus zu betrachten, bietet auf zwei Etagen eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung für die Familie mit Kindern. Im Obergeschoss ist der Wohnbereich mit großzügiger Wohn-/Essküche und Ausgang auf die Dachterrasse, Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlaftrakt mit 3 Räumen, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, separate Toilette.Die Gewerbeeinheit finden Sie im Erdgeschoss. Diese ist aufgeteilt in zwei Einheiten, die aktuell vermietet sind als Ladengeschäft und Tagungsraum. Weitere Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Büro, Salon, Studio oder Praxis sind hier ebenfalls denkbar.Im ebenerdig zugänglichen Untergeschoss (Gebäuderückseite) sind zwei Garagen, Heizraum, Öllager sowie drei Kellerräume. Ein klassischer Garten ist bei diesem Stadthaus nicht vorhanden. Statt Grünpflege genießen Sie das Leben direkt vor der Haustür, sei es ein Kaffee im Straßencafé, ein Aufenthalt im Hofgarten um die Ecke, ein Spaziergang durch die Altstadt dieses urbanen malerischen Städtchens. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Im Jahr 1952 gab es bauliche Veränderungen. Im Jahr 2011 fand eine umfassende energetische und technische Sanierung statt. Für die Fassade ist ein Ensembleschutz eingetragen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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