Warmmiete 990 €
Zimmer 3
47239 Duisburg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine hochwertig sanierte, sehr gut geschnittene Obergeschosswohnung in einem freistehenden 2-Familienhaus – ruhig gelegen, umgeben von Natur. Ausstattung: Die Wohnung wurde nach dem diesjährigen Erwerb des Hauses vollständig kernsaniert und auf modernen Wohnstandard gebracht. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt: • neue Fenster und zwei Terrassentüren (innen Weiß / außen Anthrazit) der Marke Schüco, jeweils mit integriertem Fliegengitter und elektrischen Rollläden • Fußbodenheizung in allen Räumen, separat steuerbar über moderne Thermostate inkl. Smarthome-Anbindung • hochwertige 1,20 m x 1,20 m Porzellanfliesen • frisch verputzte und gespachtelte Wände sowie neue, glatte Decken mit Spotleuchten • komplett erneuerte Elektrik inkl. edler Gira-Schalter/Steckdosen in Anthrazit matt Das großzügige Dachgeschoss bietet eine angenehme Raumhöhe und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch äußerst ruhiger Wohnlage in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen, geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und einem sehr angenehmen, gepflegten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 5–7 Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen, den Flughafen Düsseldorf (ca. 20–25 Minuten), den ÖPNV sowie an umliegende Städte. Mieterprofil: Bevorzugt werden Singles, Pendler, Studenten sowie Familien ohne Kinder und Haustiere. Bei Interesse bitte kurz vorstellen mit folgenden Angaben: • Vor- und Nachname, Alter • Beschäftigungsverhältnis • Einkommen (Nachweis kann auf Wunsch angefordert werden)Ähnliche Angebote
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