Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
97980 Bad Mergentheim
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 20. Dezember 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Paare als auch für Familien, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse mit Garten, eine Einzelgarage sowie einen voll nutzbaren Kellerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank großer Fensterflächen und elektrischer Rollläden im Erdgeschoss präsentiert sich das Haus lichtdurchflutet und angenehm wohnlich. Ausstattung & Raumaufteilung Erdgeschoss • Helle Küche mit separater Abstellkammer • Gäste-WC • Flur • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und zum Garten Obergeschoss • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche Kellergeschoss • Waschküche • Großer Hobbyraum (auch als Wohn- oder Arbeitsraum nutzbar) • Abstellraum Technik & Besonderheiten • Gasheizung (2013 erneuert) • Solarthermie-Anlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung • Brauchwasser-Zisterne zur Nutzung für Gartenbewässerung und Toilettenspülung • Elektrische Rollläden im Erdgeschoss • Große Fensterflächen für helle Räume • Ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft Außenbereich Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für Familienaktivitäten oder gemütliche Abende im Freien. Die Einzelgarage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.So funktioniert es
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