Warmmiete 1.063 €
Zimmer 2
31618 Liebenau
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 703 €
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1 Wohnungen im Zentrum von Liebenau ab 1.1.2026 frei: 2 Zimmer 110 qm Miete 703,00 NK 360,00 € Dachgeschosswohnung / Loft Viele Balkenelemente Dieses außergwöhnliche Wohn- und Geschäftshaus mit großer Ladenfläche und 3 Wohneinheiten liegt mitten in Liebenau auf einer Insel des Weserzuflusses Aue, die durch den Betrieb einer Wassermühle entstanden ist. Die große Aue mündet nach 3km in die Weser. Das herrliche Wassergrundstück, welches insgesamt eine Größe von etwa 3.000 m2 hat, besteht im vorderen Teil aus dem Haupthaus, dem Nebengebäude und entsprechender Hoffläche samt großzügiger Zufahrt und etwa 1500 qm Garten mit altem Baumbestand (Eichen, Wallnuss, Birken) sowie Obstbäumen (Apfel, Zwetschgen, Quitten). Das Untergeschoss wurde im Laufe der Zeit von einem Kolonialwarenladen zu einem Textilfachgeschäft ausgebaut. Die Ladenfläche ist zur Zeit an den Kunstverein Auekunst vermietet. Die Wohnungen sind zwischen 2010 + 2016 renoviert und mit Böden und neuen Bädern ausgestattet worden.Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer.So funktioniert es
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