Warmmiete 1.740 €
Zimmer 4
90431 Nürnberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.440 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese reizvolle Wohnung in einem Reihenmittelhaus beginnt im 1. OG und ersteckt sich über 100 bis 120 Quadratmeter Wohnfläche, auf vier Zimmer, 2 Flure, eine Küche mit Einbauküche sowie grossem Kühl- und Eisschrank, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 weiteren Waschräumen mit Toilette. Es gibt einen gemütlichen Balkon, 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum und einen kleinen Gartenbereich der allerdings etwas Pflege braucht :). Parken ist direkt vor dem Haus an der Straße möglich, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Stellplatz machen müssen. Die Lage ist extrem praktisch für adidas/Puma/Scheffler Pendler die morgens schnell loswollen und dennoch nah zum Nürnberger Zentrum wohnen möchten. Eine Minute zu Fuß zur Bushaltestelle Frühlingstrasse und etwa sieben Geh-Minuten zur U-Bahn-Station Maximilianstraße. Trotz der Nähe zur Hauptstraße und zur Autobahn liegt die Wohnung hinter einer weiteren Häuserreihe, sodass es angenehm ruhig bleibt. Die Wohnung hat eine unabhängige Gasheizung sodass der Mieter Strom- und Gasanbieter selbst wählen kann. Der bisherige jährliche Gasverbrauch lag bei ca. 16000 kWh mit einer 4 köpfigen Familie. Die Wohnung eignet sich für kleine Familien mit maximal 2 Kindern oder eine 2-3 Personen WG. Die Nachbarschaft ist ruhig mit 3 Familien mit Kindern und Rentnerehepasren. Wenn Sie also ein komfortables, verkehrsgünstig gelegenes Zuhause suchen, könnte dies genau das Richtige für Sie sein! Melden Sie sich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Ähnliche Angebote
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