Warmmiete 1.740 €
Zimmer 3
73760 Ostfildern
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.390 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ostfildern-Kemnat. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 vollständig saniert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: SEHR HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, Echtholzparkett in den Wohnräumen, 2 WC (Gäste WC separat und WC im BAD), Küche+Einbauschrank+LED Einbauspots+Spiegelschrank sind in den Nebenkosten mit 150 EUR im Monat berücksichtigt (Betriebskosten 110 EUR nach Bedarf + 150 EUR für Küche, etc. damit die 260 EUR Nebenkosten)Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt
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Lagebeschreibung
Ostfildern-Kemnat bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und nach Stuttgart bringen. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Herbert - privater Anbieter