Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 4
95444 Bayreuth
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre neue und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten, Haus Wahnfried und dem Freimaurermuseum.Nachfolgend noch einige Daten zu dieser Wohnanlage: * mehrere Saunen (jeweils mit Ruhebereich) * erhöhter Schallschutz (DIN 4109) - gem. ursprünglichem Verkaufsexposé* videogesicherter Eingang * großzügige, sehr gepflegte Grünanlagen * anspruchsvolle Architektur und keinerlei Straßenlärm am Objekt * helles, ansprechendes Treppenhaus* Aufzüge bis in die Keller- und Tiefgaragenebene * Hausmeisterservice * Trockenraum im Keller* Fahrradabstellraum im Keller sowie abschließbare Fahrradabstellfläche im Außenbereich* direkter Zugang zum Hofgarten* Fußbodenheizung* neue, energiesparendere Zentralheizung aus dem Jahr 2021 Der Energieausweis liegt vor:Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 101,1 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: DBaujahr: 1996Energieträger: GasÄhnliche Angebote
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