Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
22946 Trittau
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Werden Sie Eigentümer einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage in attraktiver Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial.Die Wohnanlage wurde 1992 in konventioneller Massivbauweise mit Rotklinkerverblendstein und Satteldach auf einem großzügigen Grundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage beherbergt überschaubare 19 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Wohnhaus wird laufend instand gehalten. Im Keller gibt es einen Waschkeller im Gemeinschaftseigentum.Die Wohnung befindet sich im 1. OG, erstreckt sich auf ca. 58,78 m² und verteilt sich auf 2 Wohnräume, einem Flur, einer Küche, einem Vollbad mit Fenster sowie einem großen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus.Die Wohnung ist langfristig vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.680, 00 €.Fazit: Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss und eignet sich hervorragend für Anleger und zur Eigennutzung.So funktioniert es
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