Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
90453 Nürnberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vollständig sanierten, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1810. Das Gebäude wurde 2020 kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Wohnambiente, das man nur selten findet. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit beeindruckendem offenem Dachstuhl Ausstattung • 96 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Erdgeschoss • Balkon sowie Terrasse mit eigenem Gartenanteil • Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl • Neuwertiger Zustand • Fußbodenheizung • Einbauküche (EBK) • Carport-Stellplatz • Kellerraum • Kinderspielplatz • Objektbetreuung durch Hausmeister Lage – Nürnberg-Gerasmühle (PLZ 90453) Die Wohnung liegt im historischen Nürnberger Stadtteil Gerasmühle, einem ruhigen, naturnahen und charmanten Ortsteil. Die Lage bietet viel Erholung im Grünen und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und das Nürnberger Stadtgebiet. Sonstiges Ideal für Singles oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Flair suchen. Haustiere nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig bzw. befreit. Voraussetzung für die Anmietung ist die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft sowie der Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate. Die Anforderung der Unterlagen erfolgt erst nach der Besichtigung.Ähnliche Angebote
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