Warmmiete 1.800 €
Zimmer 2
50825 Köln
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Energiebedarfsklasse A) in Köln-Neuehrenfeld. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon. Ein Aufzug (Homelift) erleichtert den Zugang zu allen Etagen und macht das Haus barrierearm. Die Wohnung wird spätestens ab dem 01.04.2026 (evtl. früher) verfügbar sein. Haustiere sind leider nicht gestattet. Ausstattung Flur, Küchen-Wohnraum, Schlafzimmer, Flur u. Abstellraum, Balkon - bodentiefe, tlw. mehrflügelige Fenster - elektrisch betriebene Jalousien - Balkon m. elektrisch betriebener Markise - weiße Design-Wandheizkörper - Böden in trendigem Vinylbelag - weiße Zimmertüren - Waschmaschinenanschluss i. Abstellraum - Glasfaser-Daten-Hausnetz b. i. die Wohnung Badezimmer - großformatige Fliese aus Feinsteinzeug - Bodenebene Dusche 150 x 120 cm mit Schiebe-Glaswand - Doppelwaschtisch m. zwei Armaturen - WC und Bidet - Ablesevorrichtung für wohnungsbezogenen Wasserverbrauch Lage Köln-Neuehrenfeld ist ein beliebter Stadtteil mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Bus- und Straßenbahnlinien 140 und 5 ist hervorragend. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Sonstiges Das Angebot richtet sich an nette Menschen die Freude an einer hochwertigen Wohnung in einer verkehrsruhigen Straße haben (Sackgasse). Die altersgemischte Bewohnerschaft freut sich auf Sie. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Eine temporäre Baumaßnahme (Wohnhausneubau) in der Nachbarschaft wird 2026 fertiggestellt. Hierdurch besteht optional der Zugriff auf PKW-Stellplätze in der neu errichteten Tiefgarage. Gerne nehme ich Ihre Bewerbungen für diese Wohnung ausschließlich per E-Mail unter entgegen.Ähnliche Angebote
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