Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
66113 Saarbrücken
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Erdgeschoss gelegene 3-ZKB-Wohnung umfasst rund 65 m² Wohnfläche und überzeugt durch modernen Wohnkomfort in einem Umfeld, das gemeinschaftliches und zugleich selbstbestimmtes Leben im Alter fördert. Das altersgerechte Wohnkonzept und die durchdachte Raumaufteilung bilden die Grundlage für ein komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Verteilerflur, von dem Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon, welcher zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Gäste oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und damit sowohl komfortabel als auch altersgerecht gestaltet.Für praktischen Stauraum sorgt ein Abstellraum, ergänzt durch einen Kellerraum auf derselben Etage. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Gebäude.Das Wohnprojekt wird vom GaliA e.V. - Gemeinsam aktiv leben im Alter unterstützt. Der Verein verfolgt das Ziel, generationenübergreifendes und nachbarschaftlich geprägtes Wohnen zu fördern. Mit Hilfe von Fördermitteln ist hier eine Wohnanlage entstanden, in der eigenständiges Wohnen und soziales Miteinander in besonderer Weise verbunden sind. Gemeinschaftsräume mit regelmäßigen Aktivitäten und ein gemeinsam nutzbarer Außenbereich sind nur einige Beispiele dafür, wie sich gelebtes Miteinander im Alltag gestalten lässt. Im Mittelpunkt steht eine lebendige Hausgemeinschaft, die sich durch gegenseitige Unterstützung, Verlässlichkeit und soziale Nähe auszeichnet. Die Wohnung erzielt eine Kaltmiete von 655 € pro Monat und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die das Konzept des GaliA e.V. unterstützen oder frühzeitig in ihren Alterswohnsitz investieren möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten!Ihr Team von Engel & Völkers SaarbrückenÄhnliche Angebote
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