Kaltmiete 1.380 €
Zimmer 4
85114 Buxheim
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine äußerst gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage anzumieten. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den hervorragenden Pflegezustand sowie zahlreiche Modernisierungen, die im Laufe der Zeit vorgenommen wurden.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit einer Fläche von ca. 20 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist Des weiteren gehört zu der Wohnung eine Garage. Im Laufe der Zeit wurden an der Wohnung immer wieder sinnvolle Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung sind neuwertig, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschbecken und Fenster wurde ebenfalls komplett saniert.Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.Die Räumlichkeiten werden folgendermaßen unterteilt:Wohnzimmer: ca. 22,00 m² mit Zugang auf WintergartenWintergarten: ca.20,80 m² 50 % 10,40 m² werden der Wohnfläche angerechnetKinderzimmer 1: ca.13,93 m²Kinderzimmer 2: ca. 11,28 m²,Schlafzimmer: ca. 18,38 m² Küche: ca. 11,08 m²Speisekammer: 4,00 m²Badezimmer ca.5,90 m² mit Nordfenster,Flurbereich/Diele: ca. 15,08 m²Gäste-WC: 2,14 m²Ein neuer Energieausweis ist bereits in Bearbeitung aufgrund durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Der Energiewert wird sich dementsprechend verändern.So funktioniert es
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