Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 14
63636 Brachttal
Größe 361 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beiden Häuser ( oben und unten ) befinden sich in einer besonders begehrten Lage am Rand eines idyllischen Waldes, mit freiem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre - und das inmitten eines harmonischen, gewachsenen Wohnumfeldes.Das obere frühere Stammhaus der Familie ist in 1993 kernsaniert worden und seit 2015 vermietet und daher sowohl für Selbstnutzer mit mittelfristiger Planung als auch für Investoren interessant. Es vereint modernen Komfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie, Ihre Hobbys oder Ihr Homeoffice. Das großzügige Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie zahlreiche lichtdurchflutete Räume, die den Charme der Immobilie unterstreichen. Haus unten: Das Gebäude ist durch eine kleine Anfahrhilfe für Rollstuhlfahrer sehr gut erreichbar.Das Gebäude steht leer und hat 2 Wohnungen, wobei die EG Wohnung barrerefrei ist. Im Eingang der Wohnung sind rechts die Zimmer zum Wohnen und links geht es in den Innenkeller und zur großen Lang PKW Garage. Von rechts hinter dem Haus zu erreichen gibt es noch einen Kellerraum und die Heizung.Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt. Rechts die Wohnräume und links geht es in eine Waschküche mit seperaten WC und den Zugängen zu den Kriechböden der Garage.