Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 11
71034 Böblingen
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 9
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-3 Familenhaus in zentraler Lage – Renovierungsbedürftig mit hohem Potenzial Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage, das sowohl für Kapitalanleger als auch für große Familien interessant ist. Die letzte umfassende Renovierung wurde vor ca. 10 Jahren durchgeführt. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Gestaltungsspielraum und Wertsteigerungspotenzial. Dank der idealen Lage eignet sich das Haus hervorragend für WG-Vermietung, wodurch eine sehr gute Rendite erzielt werden kann. Alternativ ist das Objekt auch für eine große Familie bestens geeignet. Bei dem Baujahr sind wir nicht ganz sicher. qm Angaben sind ca. werte . Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Strom
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Böblingen-Dagerheim, direkt an einer Hauptstraße, die eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckerei und Apotheke, sodass alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die zentrale Lage sorgt zudem für kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter