Warmmiete 2.250 €
Zimmer 5
58507 Lüdenscheid
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.800 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Garten Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren, modernen Gestaltung. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige, schallgedämmte Velux-Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine ruhige Atmosphäre. Der hochwertige Bodenbelag zieht sich harmonisch durch die Wohnräume. Die moderne Nobilia-Einbauküche mit Markengeräten ist funktional geplant und fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein. Ausstattung im Überblick Hochwertige Einbauküche (Nobilia) Modernes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne Fußbodenheizung in Verbindung mit moderner Vaillant-Heizung Ruhige Schlafzimmer im Dachgeschoss Sonnige Terrasse und neu angelegter Garten Schallgedämmte Velux-Fenster Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung Fazit Ein Haus für Käufer, die Wert auf Qualität, klare Architektur und einen gepflegten Zustand legen. Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien, die ein modernes Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin für einen persönlichen Eindruck vor Ort. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesenohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Exklusive Lage: Ihr neues Zuhause im beliebten Vogelberg-Viertel Lüdenscheids.
Sie wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Lüdenscheids – der Vogelberg vereint die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnaher Ruhe.
Was diese Lage so besonders macht:
🌳 Grüne Oase mit Panoramablick
- Eingebettet in eine hügelige, begrünte Wohngegend mit teilweisem Blick über die Stadt
- Unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Vogelberg-Anlage
- Ruhige, verkehrsberuhigte Straßen – ideal für Familien mit Kindern
🏙️ Perfekte Stadtanbindung
- Nur 5 Minuten mit dem Auto zur Lüdenscheider Innenstadt
- Fußläufig (ca. 15 Min.) zum Bahnhof Lüdenscheid für Anbindung nach Köln/Dortmund
- Einkaufsmöglichkeiten (Hit, REWE, Aldi) und Ärzte in direkter Umgebung
🚸 Infrastruktur für Familien
- Mehrere Kitas und Grundschulen in unmittelbarer Nähe
- Nähe zu weiterführenden Schulen wie dem Zeppelin-Gymnasium
- Spielplätze und Sportanlagen in fußläufiger Entfernung
🚗 Mobilität
- Gute Parkmöglichkeiten direkt am Haus
- Autobahnanschluss A45 in nur 1 Minute erreichbar
- Bushaltestellen mit Verbindungen ins Zentrum in Gehweite
Warum der Vogelberg so beliebt ist:
Das Viertel gilt unter Lüdenscheidern als "Geheimtipp" – hier wohnen Sie:
✔ Auf einer der höchstgelegenen Wohnlagen der Stadt (gute Luft, wenig Nebel)
✔ In einer etablierten Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität
✔ Mit der seltenen Kombination aus Stadtnähe und dörflichem Flair
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Kontakt:
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