Warmmiete 955 €
Zimmer 3
23843 Bad Oldesloe
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 845 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt als Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein modernes, durchdachtes Wohnkonzept. Sie ist schwellenlos begehbar und damit barrierearm gestaltet – ein attraktiver Aspekt insbesondere für ältere Mieter oder Menschen mit dem Wunsch nach komfortablem Wohnen ohne Stufen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine neue, moderne Einbauküche mit Anschluss für eine Waschmaschine und Spülmaschine. Hochwertige, neue Böden in Eichenholzoptik, eine vollständig erneuerte Elektrik und die neue Küche unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großzügiger Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der hauseigene Privatgarten bietet vielfältige Möglichkeiten- vom Spielen über Wäsche trocknen bis hin zum gemütlichen Zusammensitzen. Das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer sind zur ruhigen, grünen Gartenseite ausgerichtet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein drittes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Fahrradständer befinden sich direkt vor dem Haus. Die zentrale Lage der Wohnung macht sie besonders attraktiv für Pendler und ermöglicht zugleich ein urbanes, komfortables Leben in Bad Oldesloe. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Vollbad, EinbaukücheEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist ab dem 15.Januar 2026 verfügbar.
Die Anschrift lautet Hamburger Straße 53 in 23843 Bad Oldesloe.
Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung befindet sich gerade in den letzten Zügen einer vollständigen Sanierung, welche voraussichtlich bis zum 10.01 abgeschlossen ist. Möglicher Mietbeginn wäre demnach der 15.01.2026.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird im Rahmen der Besichtigung vorgelegt.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in beliebter Innenstadtlage von Bad Oldesloe in der Hamburger Straße 53 und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen im Alltag. Sämtliche Schulformen sowie mehrere Kitas und Spielplätze befinden sich im direkten Umfeld, ebenso wie eine Bushaltestelle mit guter Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.
Die Innenstadt von Bad Oldesloe ist fußläufig erreichbar und bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, einem Wochenmarkt und kulturellen Angeboten, darunter ein Kino. Der nahegelegene Kurpark sowie das Naturschutzgebiet Brenner Moor laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Pausen im Grünen ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
Für Berufspendler ist der Standort gleichermaßen attraktiv: Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Lübeck und Hamburg. Auch die schnelle Anbindung an die Autobahn macht die Wohnung ideal für Autopendler. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Brandt - privater Anbieter