Warmmiete 1.060 €
Zimmer 2
51067 Köln
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit französischem Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite mit Loggia. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist im Badezimmer vorhanden. Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert. Komplett neues Badezimmer, Fliesen, Bodenbeläge, Türen, Tapeten, teilw. Elektro Ein Abstellraum ist im Keller vorhanden. Die Fotos sind von einer baugleichen Wohnung mit anderen Oberflächen und Einbauteilen. "Saubere" Schufa mit ausschließlich positiven Einträgen erforderlich. Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben. Die Wohnung ähnelt den veröffentlichten Beispielfotos. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte.Energieträger: Gas
PKW-Stellplätze sind vor dem Haus kostenfrei vorhanden. Eine Garage kann ggfls. später angemietet werden.
Mietbeginn ab 15.02.2026, bzw. nach Absprache.
NK bei 1er Person: 160,- €
NK bei 2 Personen: 180,- €
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich nahe des Ortskerns von Köln-Holweide mit kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten und ca. 3 Minuten zur KVB-Haltestelle Maria-Himmelfahrt-Straße.
Die Linien 18 und 3 benötigen ca. 18 Minuten Fahrtzeit bis zur Stadtmitte Kölns.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Thilo Päffgen - privater Anbieter