Warmmiete 1.640 €
Zimmer 2
91126 Schwabach
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 1.490 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Dachgeschoss-Loft in Bestlage von Schwabach nach Kernsanierung zu vermieten Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss-Loft vereint historischen Charme mit großzügigem Raumgefühl. Die sichtbar erhaltenen Fachwerkbalken verleihen der Wohnung eine warme, authentische Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charakter des Objekts. Die beeindruckende Deckenhöhe schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Umgebung und setzen die architektonischen Details wirkungsvoll in Szene. Das Zusammenspiel aus traditioneller Bausubstanz und modernem Loft-Charakter macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit urbanem Flair. Ideal geeignet für Liebhaber außergewöhnlicher Wohnkonzepte, die Wert auf Offenheit, Ästhetik und Individualität legen. Das Loft besteht aus einem großzügigen Wohn-und Essbereich mit Galerie, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Balkon. Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Nachhaltige Wärmeversorgung durch Luft-Wasser- Wärmepumpe mit PV-Anlage - Gegensprechanlage - Hochwertiges Echtholzparkett - Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner im Badezimmer - Glasfaseranschluss - Effizienzhaus Denkmal - Gäste-WC Die neuwertige Einbauküche kann übernommen werden. Ein überdachter Kfz-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Bitte geben Sie folgende Informationen in Ihrer Anfrage an: - Name - Beruf und Arbeitgeber - Monatliches Netto-EinkommenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Das neuwertige Loft befindet sich in einem kernsanierten, denkmalgeschützten Haus in der schönen Innenstadt von Schwabach, nur 100 Meter entfernt vom Königsplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter