Warmmiete 1.860 €
Zimmer 3
27721 Ritterhude
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieeffiziente Neubauwohnungen in - Ritterhude # Objektbeschreibung Mitten in Ritterhude entsteht derzeit dieses architektonisch anspruchsvoll geplante Neubauprojekt, mit 8 individuellen Wohneinheiten. Die Bauarbeiten schreiten voran, sodass die Wohnungen voraussichtlich zum Sommer 2026 bezugsfertig sind! Dieses Projekt bietet seinen zukünftigen Bewohnern mit einer hochwertigen Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort – hier bleiben keine Wünsche offen! Auch die Lage spricht für sich – das Haus befindet sich in zentralster Lage, nicht weit entfernt von relevanten Einrichtungen der Nahversorgung und dem Ritterhude Bahnhof. Das KfW-Effizienzhaus 40 wird in massiver Bauweise mit einer hochwertigen Haustechnik ausgeführt. Zur Ausführung kommen eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung: Der dafür benötigte Strom wird teils über die hauseigene Photovoltaikanlage generiert. Dadurch profitieren alle Mieter von langfristig niedrigen Heizkosten und gleichzeitig wird die Umwelt geschont! Sämtliche Fensterelemente sind mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. # Ausstattung • KfW-Effizienzhaus 40 • Wohnbereiche mit offener Küche (Küche nicht enthalten) • moderne Duschbäder • Abstellräume • Fensterelemente mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung • elektrische Rollläden • Fußbodenheizung Vinylboden • zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage Weitere Angaben Verfügbar ab: Sommer 2026 (Fertigstellung wird frühzeitig bekannt gegeben) Objektzustand: Erstbezug, unmöbliert # Lagebeschreibung Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Ritterhude ein begehrter Wohnort. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Bremen. Ob mit dem Bus, Bahn, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz und der Bahnanbindung ist die Bremer City oder Bremen Nord schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A27 und A281 befinden sich in der Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Gehminuten sind eine Apotheke, Zahnarzt, Friseur, SB-Bankfilialen, Post sowie Supermärkte zu erreichen. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Restaurants und Sportvereine – kurzum eine ideale Wohnlage für jedes Alter. Entfernungen: Kindergärten: 0,65 bis 0,8 km Grundschule: 0,8 km Realschule: 2,3 km Gymnasium: 0,5 km Marktplatz: 3 min, nur 200 m Universität: in ca. 12 min über Autobahn oder 30 min mit dem E-Bike In 5 min auf der Autobahn (A27/A281) Bahnhof fußläufig erreichbar (mit der RS 2 in 13 min am Bremer Hauptbahnhof) Bushaltestellen für die Linien 663 und 680 vor der Haustür # Sonstiges Erdgeschoss: Wohnung 1: 4 Zimmer | ca. 90 m² | € 1.260,- Wohnung 2: bereits vermietet Wohnung 3: bereits vermietet 1. Obergeschoss: Wohnung 4: bereits vermietet Wohnung 5 (Maisonette ins DG): 3 Zimmer | ca. 120 m² | Nettokaltmiete: € 1.680,- Wohnung 6: bereits vermietet Dachgeschoss Wohnung 7: 3 Zimmer | ca. 88 m² | Nettokaltmiete: € 1.232,- Wohnung 8: bereits vermietet Vorauszahlung für allgemeine Betriebskosten 100,00 €. Vorauszahlung für Heizkosten (Wärme- und Warmwasserkosten) 80,00 €. Mietkaution: 2 Kaltmieten Zu den im Mietvertrag erwähnten Nebenkostenvorauszahlungen rechnen Sie bitte die Kosten für Strom. Wir bieten das Mieterstrommodell an, was Ihnen erlaubt den kostengünstig grünen Strom direkt von der PV-Anlage zu beziehen. Besichtigungstermine werden nur vergeben, wenn die folgenden Punkte eingehalten sind: - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen der letzten 3 Monate. - Schufa-Auskunft. Keine negativen Schufa-Einträge. - Angabe über Anzahl Personen und Berufe. - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter. - Keine Haustiere.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
