Warmmiete 995 €
Zimmer 2
86551 Aichach
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 825 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Betreutes Wohnen in der S7 Quartierswohnanlage Aichach - Wohnen für Generation +60 Highlights • Prägnante Architektur • Zentrale Lage • Wohnen mit hoher Lebensqualität • Seniorengerechte, barrierefreie Ausstattung • Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon • KfW 40-NH QNG Standard Wohnen mit Freiheit und Sicherheit In der S7 Quartierswohnanlage Aichach genießen Sie die ideale Balance aus Selbstständigkeit und Sicherheit. Die barrierefreien Wohnungen ermöglichen ein eigenständiges Leben, während optional buchbare Serviceleistungen wie Zimmerreinigung, Wäscheservice oder Essenslieferung den Alltag erleichtern. Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Ein vielseitiges Freizeitangebot fördert Gemeinschaft und Abwechslung. Bei Bedarf können ambulante Pflegedienste flexibel in Anspruch genommen werden – ganz nach individuellem Wunsch. Gemeinschaft & Service Über das gesamte Haus 2.1 erstreckt sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit angeschlossenem Büro der Caritas. Der stilvoll möblierte Raum mit voll ausgestatteter Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Aktivitäten. Zusätzlich steht eine große umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick zur Verfügung. Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Erstbezug), Schulstraße 7a, 86551 Aichach. Ausstattung: • Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche • Altersgerechtes Bad mit Dusche (Rollstuhlzugang möglich) • Hochwertiger Vynilboden mit Fußbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fenster mit elektrischen Rollläden • Waschmaschinenanschluss • Aufzug im Haus • Absperrbarer Kellerraum Weitere Kosten: • Nebenkosten ca. 170 €/Monat (zzgl. Strom) • Tiefgaragenstellplatz 60 €/Monat • Betreuungspauschale (Grundleistungen) 120€/Monat - Wahlleistungen optional Betreuung Die Wohnanlage wird vom Pflegeteam der Caritas Aichach betreut. Ein Betreuungsvertrag ist vorhanden (monatlicher Pauschalbetrag). Die Inanspruchnahme der Betreuung ist optional und keine Voraussetzung für den Einzug. Einzugsberechtigung • Mindestalter: 60 Jahre • Rentnerinnen und Rentner • Personen mit einem Behinderungsgrad ab 50 % und den Merkzeichen aG, H oder Bl gemäß Schwerbehindertengesetz Lage Die S7 Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Aichachs entfernt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar.